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注意約定對于隱蔽工程和中間驗收的條件和內(nèi)蒙古工程資質(zhì)程序

2021-09-15 11:07:54

注意約定對于隱蔽工程和中間驗收的條件和內(nèi)蒙古工程資質(zhì)程序:(1)程序:“按照國家、省、市、縣有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人自檢、并在隱蔽或中間驗收前,以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表。防水及室外裝修等重要部位的施工先做樣板,經(jīng)發(fā)包人和現(xiàn)場監(jiān)理驗收后方可進行施工”等。(2)通用條款內(nèi)有具體約定,也可在合同中明確正負(fù)零、封頂?shù)戎饕?jié)點的驗收要求。

注意審查合同價款的確定方式,一般有以下三種方式:

(1)采用固定價格合同。注意約定合同價款中包括的風(fēng)險范圍,如“鋼材價格的市場變化(8%)”。內(nèi)蒙古工程資質(zhì)注意風(fēng)險費用的計算方法,如合同約定工程總價款包含全部工程量內(nèi)容,承包人無論何種原因沒有列入單價或總價款中的工程,發(fā)包人都沒有增加支付的義務(wù),并認(rèn)為該項目已包含在總承包價款中。該工程竣工結(jié)算時,只計算變更部分和材料價差調(diào)整部分,不再對報價書、標(biāo)底價及中標(biāo)價進行重新核對。

(2)采用可調(diào)價格合同。合同價款調(diào)整方法:招標(biāo)范圍以內(nèi)的工程量按實計算,定額計價,稅前總價下浮。設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證由總監(jiān)、發(fā)包人現(xiàn)場工程師共同認(rèn)可,施工期間工程變更或簽證調(diào)整單項XXX元以內(nèi)不予計取,XXX元以上單項的變更或簽證于竣工決算時調(diào)整,簽證、變更的工程量按專項條款所規(guī)定的相應(yīng)下浮率下浮。

(3)采用成本加酬金合同。在項目實踐中,這種方式采用不多。

注意審查工程進度款支付方式:(1)方式:節(jié)點形象進度,按比例;工程量,按比例。(2)按照節(jié)點付款的約定,承發(fā)包雙方會根據(jù)合同特點加以約定。內(nèi)蒙古工程資質(zhì)律師審查的是綜合工程進度和款項支付的配套,前期墊資比例墊資壓力、工程過程中的資金投入的持續(xù)和科學(xué)等。

內(nèi)蒙古工程資質(zhì)

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